辽宁省营口市某国际养生健康城
时间:2016-11-23 17:22来源:厚朴案例库 作者:厚朴团队 点击:次
一、项目介绍、
项目位于营口盖州市双台镇，东临212省道，西至双台镇思拉堡村，南面沙河（鲅孔线）、北靠北沟村一带。项目规划用地面积为6000亩，主要为村屯建设用地、山林地和荒地。项目原有规划总体架构：“一带、两心、三核”，“一带”：滨河景观带；“两心”：温泉商业中心、滨湖休闲中心；“三区”：温泉主题区、星级酒店区和田园主题区。希望项目植入养老养生概念，有区别与普通旅游地产项目，加强核心竞争力。
二、策划服务目标
通过线上线下终端客群问卷调研、项目本身研究、竞争对手及同类楼盘走访、国内外养老地产标杆研究、房地产市场研究、政府专业人士访谈及街头拦访等，在了解并全面审视项目环境的基础上，借鉴国内外养老标杆运作经验和先进理念，同时结合盖州市与双台镇规划指标，实现本次调研的三大目标：
目标1：理解营口市以及东北地区老年人群养老养生服务需求
目标2：把握当地政府部门对养老产业的看法和支持力度
目标3：廓清当地养老市场规模及市场竞争状况，预判市场走势
通过理解需求、把握机遇、廓清市场，为该集团养老养生项目的总体定位、服务产品设计、商业模式设计提供强有力的数据支持，进而为实现顺利融资、快速去化与持续运营提供精准可靠的支撑。
