广东省蕉岭县社会福利中心养老服务大楼（BOO模式）
时间:2017-08-31 15:12来源:厚朴案例库 作者:厚朴案例库 点击:次
一．项目背景
广东省蕉岭县社会福利中心养老服务大楼（以下简称项目）位于蕉岭县长潭镇上村村，由两个子项目组成，建设内容为1栋16层养老服务大楼，1栋15层多功能居住大楼。本项目采用BOO（建设-拥有-运营）模式运作，政府方出资2500万元，社会资本方出资3400万元，双方约定了30年的项目合作期（含建设期2年）。
本项目是县委县政府大力支持的民生工程，同时也是广东省首个养老PPP项目，项目建成运营后对蕉岭县养老事业具有重大意义。
二．项目策划目标
1.为蕉岭县社会福利中心养老服务大楼项目建设运营提供扶持政策申请报告；
2.为蕉岭县医养综合体项目制定概念性运营规划，主要包括项目特色、服务产品和价格设计、功能分区、业态设计、床位设计、人员配置、风险管控等；
3.进行项目投资收益分析和研究，确定项目投资强度，预测影响项目收益的敏感因素；
4.分析PPP模式合作下多元化的商业模式；
5.打造广东省首个PPP项目标杆。
