厚朴观点
深度：养老地产的进入路径、拿地策略、开发模式、盈利机制与融资渠道
对于房地产企业而言，在资源获取的困境之下，应避免在高度关注的市场上与同行竞争，避免各种残忍的搏杀场面出现。房地产企业发展必须努力寻找新的思路和发展模式。下面就房地产企业投资开发养老地产项目常用的进入路径、拿地策略与商业模式进行分析。 PART1 进入路径 第一，认真研究宏观环境，
2018年以来养老机构发展呈现8大趋势与3大投资特
8大趋势 1.中流砥柱： 社会力量成为养老机构投资运营主体 只有市场才能敏锐地捕捉到老年人的各种养老服务需求，并通过公平的市场竞争来为老年人提供适合的养老服务。目前养老机...
居家养老原来可以这么做，解读居家养老之轻资
今天要为大家介绍一家聚焦上门陪护的居家养老企业小柏家护，成立不到两年小柏家护受到了产业和风险投资的积极关注，2016年上市公司万达信息大股东战略投资小柏家护Pre-A轮人民币...
这3件事做不到，不要轻易做居家养老！
市场化、商业化社区居家养老服务（居家养老服务商）要取得成功，赢得可持续发展，必须做到以下三件事，否则必输无疑。 第一件事：与政府相结合 政府的工作代表了趋势和主流，养老企业需要和政府的计划、资源和活动结合，达到融合，借力，共赢。政府有很多公共资源，需要盘活和植入商业服务。
投标公建民营（PPP）项目，先练好这5项基本功
公办养老机构存在运作效率不高、功能错位、设施设备落后、服务质量较低等一系列问题，为满足快速增长的养老服务需求，对现有公办养老机构进行改革势在必行。近两年，养老机构公建民营...
十分钟了解，民办非养老机构破产、转让、分红政策规定
现有很多养老机构注册时为了某些原因，去申办成民办非营利机构。首先，我们做个当前营利性与非营利性养老机构的对比分析，其中的一些区别很明了，不做过多解释。 但就有小伙伴关心这个问题了，如果 民办非养老机构经营不善，想转让或者其他单位想要收购，这个会不会比较麻烦，有些比较特殊的
现行的养老服务税收优惠政策，到了不得不改的地步了！
这几天，全国人大正在修改部分法律，其中最引人瞩目的当属个人所得税的调整。诚然，个人所得税事关所有纳税人，同时事关提振国内消费能力，当然重大。但是，反观笔者所从事的养老服务业，现行的养老服务税收优惠政策在全国各地也实行了这么几年，到现在，也到了不得不改的地步了。 2013年9月，
养老项目想搞会员制，这些问题必须弄明白
会员制是一种经营体制，经营者通过发行会员卡的方式，以特定的优惠与折扣吸引消费者，从而建立比较稳定的销售与服务体系，以达到经营的最佳效益与投资增值。 会员卡是参加活动或享受...
投标公建民营（PPP）项目，先练好这5项基本功
公办养老机构存在运作效率不高、功能错位、设施设备落后、服务质量较低等一系列问题，为满足快速增长的养老服务需求，对现有公办养老机构进行改革势在必行。近两年，养老机构公建民营搞得如火如荼。政府希望通过公建民营来提升养老服务供给活力，做好养老服务业的供给侧改革；社会资本期待通
最强干货！养老项目可用土地类型+拿地策略+开发途径大全
养老地产从 2013 年以来逐渐成为养老服务改革的重头戏，推进的节奏不断加快，随着建设用地的可利用空间逐渐收窄，如何更好地利用增量用地以及盘活规模较大、成本较低的存量用地（尤其是企业自有用地、工业用地等）来开发养老项目，成为希望进军养老行业的企业必须思考的问题。 根据《物权法》
最全！养老地产能不能投资，就看这25大指标！
养老地产投资环境评价是一个系统的工程，社会自然环境、经济环境、国家政策、人口结构等要素都会对养老地产投资环境产生影响，因此在对养老地产投资环境评价时应全面、科学的考虑各项...
旅居养老投资必读：业务模式、功能要求、开发路径与投资策略（干货）
旅居养老的业务模式 根据旅居养老的目的和旅居场所的不同，可以把我国旅居养老产业分为以下五种模式： 1.候鸟式旅居养老模式 候鸟式旅居养老是我国发展最早的旅居养老模式。与其他旅居...
