厚朴观点
实战派丨养老地产「法务」分析篇
对于养老服务风险，建议通过相关保险来建立机构养老风险管理体制和分担机制。养老服务的风险把控还应当主张养老服务本身的服务质量，对提供服务的方法、时间、标准等要求应当在入住时...
关于养老的4个结论、8大判断和6大政策建议
中国，正处于市场化、工业化和城镇化多重转型期，而且，作为世界唯一老年人口总规模过亿（已经超过 2个亿）的发展中大国，近年来伴随着人口快速老龄化进程，银发市场需求日益膨胀，养老产业发展何去何从？十三亿人民近三亿老人何以养老？问题成为社会各界的聚焦点。 一、关于 何以养老的四个
养老项目7大融资模式优缺点比较
背景 养老项目具有投入资金大、收益低、投资回报周期长特点，不少养老项目因为资金不足致使项目难以持续推进。 在市场环境不景气、经济下行的形势下，各行各业都面临融资难的困境，而养老行业融资难尤为明显。什么原因造成养老项目融资难？ 1.养老服务业是横跨第一产业、第二产业和第三产业的
养老机构成本控制的4大漏洞与6大补救策略
在收入来源基本确定的情况下，如何控制成本就成了养老机构能否盈利的关键。接下来，本文将着重分析养老机构的成本构成，找出成本控制存在的普遍问题，并针对这些问题提出成本控制措施。 一、养老机构的6大成本构成 影响养老院成本的因素很多，所在地区、规模、服务标准等都会影响成本。基于决
恭喜：深圳首家公办养老机构PPP试点项目签约万科
深圳首家公办养老机构PPP试点项目花落万科。12月28日下午，深圳市福田区民政局与浙江万科随园嘉树老年公寓管理有限公司举行了福田区福利中心PPP试点项目协议签署仪式。 该项目是深圳市第...
7个含金量最高的养老产业国字头“试点工程”
一、公办养老机构改革试点 1. 政策依据 （ 1 ） 2013 年 12 月 13 日民政部《关于开展公办养老机构改革试点工作的通知》（民函〔 2013 〕 369 号） （ 2 ） 2016 年 8 月 19 日民政部办公厅、发展改革委办公厅《关于开展以公建民营为重点的第二批公办养老机构改革试点工作的通知》（民办发〔 2016 〕 15 号） 2
如何成功“敲诈”一家养老机构？（附养老院防敲诈指南）
敲诈养老机构的常见套路 套路一：子女逃费玩失踪 2015 年 3 月中旬，患有老年痴呆、肺气肿的周全文老人的家属将其送至养老院安顿，缴纳了 2 个月的费用，之后，不论老人生病还是院方催缴...
做养老有3种思维，一种最危险，一种最难，一种最忽悠
直接说正题，这三种思维分别是房地产思维、养老思维和互联网思维。其中最危险的是房地产思维，最难的是养老思维，最忽悠的是互联网思维。 最危险的是房地产思维。 房地产开发思维做养...
养老服务市场将全面放开，重大利好下的冷思考
日前，中央全面深化改革领导小组突袭养老产业，向养老市场扔出了产业史上最重磅的炸弹《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》，中央从顶层设计上就如何高质高效地发...
手把手教你如何建设养老机构服务标准体系（超级实用）
手把手教你如何建设养老机构服务标准体系（超级实用） 特别说明：本文较长，如果对服务标准体系文件文字编撰要求不感兴趣，可跳过1-4部分，直接从第5部分阅读。 1 范围 本标准规定了养老机构服务标准体系（以下简称体系）的要求、结构、编写及评价与改进。 本标准适用于养老机构服务标准体系建
做养老要稳住神，辩证看，务实干
稳住神，怎么稳？ 中国的养老产业发展到现在，各种新概念层出不穷，各类分析数据漫天飞舞，各路观点理念如雨后春笋。在百花齐放的时代背景下，想要做养老，投资人必须要稳住神。怎么稳？一是多花点时间研究有效市场需求，二是研究自己有多大能力。 比如说现在有个风气，一说养老都在讲养老机
养老企业家必知：投资人是这样判断养老项目好坏的
尽管市场、政策和技术变化很快，但任何生意的本质不会变。最终，羊毛还是会出在羊的身上。判断一个养老项目的好坏，多数投资人主要从以下5个思考点展开。 第一个思考：确定养老企业的...
